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| お部屋探しのポイント |
 住まい選びのポイントは？ |
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| 日当り、騒音、間取、予算等を充分に検討し、ご自身が納得してから申込書を記入し、検討を急ぐ業者さんに注意して後悔しないお部屋選びをしましょう。 |
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| どのくらい前から部屋探しを始めればいい？ |
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通常は１ヶ月前くらいがいいです。
ただし、3月〜4月など引越しの新入学生・新社会人の方はなるべく早く探し始める方がいいでしょう。
この時期は空き予定の物件が多くて建物内を見ることができない事が多いので、間取り図面を見て不動産屋さんに詳しく話を聞きましょう。
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| 家賃の目安はどのくらいにすればよいのでしょうか？ |
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家賃は収入の3分の1以下が目安とされています。
また、管理費・電気・水道・電話代など、毎月払わなければならない費用も考えて、無理のないお部屋探しをしましょう。 |
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| 希望条件は何を基準に決めたらよいでしょうか？ |
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まず希望の沿線・エリア・間取り・家賃から検討しましょう。
ただ、すべての希望を満たしてくれる物件に巡り合うのは中々難しいものです。
自分のライフスタイルに合わせながら、希望条件に優先順位をつけておくのがコツです！！
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| 物件を見る時の注意点は？ |
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室内や建物はもちろんのこと、周辺環境もチェックしましょう。
交通アクセスや周辺環境によって、ライフスタイルもかわってきます。
現地に着いたら、日当たりや、近隣の建物など間取り図では分からない点をチェックしましょう！
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 日当たり |
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やっぱり条件として一番多いのが日当たりですね。（特に女性）
一日中電気を点けないと過ごせない部屋は、それだけで月額の電気代に大きな差が出てくると思われます。ですので窓が多く採光性の高いお部屋を探す方が増えています。
窓が多く風通しが良ければ湿気も溜まりにくいですよ。 |
| 収納の多さ |
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最近増えてきたのが収納重視のお客様です。
１R・１DKでは最低１箇所（畳１帖分）２DK・２LDKでは３箇所、３DK以上ともなると４箇所以上の収納が望ましいでしょう。
やはり一部屋に１箇所のクローゼット若しくは押入れ納戸があれば申し分ないでしょう。
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| セキュリティ |
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最近よく耳にするこの言葉ですが、不動産業界でも全国的に頭を悩ましている問題のひとつです。
ピッキング犯罪が横行する世の中ですので気にする方が増えてくるとともに、オートロックやピッキング対応電子キー・カードキーなど色々な防犯対策をするマンションも増えてきました。 |
| 物件周辺の環境 |
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この項目についてはお客様によって希望条件が違います。
先ず子供さんの学校等への距離、そしてその学校等の周辺環境、買い物、交通の利便、職場への通勤距離及び通勤時間のラッシュ状況などが挙げられます。 |
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